مدیر ساختمان

توضیحات

• حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی مالکین.
• حفظ و نظارت به اداره ساختمان و اموال مربوطه از هر گونه آسیب، خرابی و انجام امور جاری مربوط به آن.
• نظارت بر امور پرسنل خدماتی، رسپشن، حراست.
• کنترل زمان‌بندی و تمدید به‌موقع قراردادهای نگهداری ساختمان و سایر قراردادهای تکلیف شده از طرف هیئت مدیره اعم از بیمه آتش سوزی، مسئولیت مدنی و غیره.
• رسیدگی به انتقادات و پیشنهادات مالکین و ساکنین.
• اطلاع‌رسانی و برگزاری به موقع مجامع عمومی و جلسات هیئت مدیره ساختمان، تهیه و نگهداری صورتجلسات و پیگیری اجرای آن.
• اعلام و پیگیری پرداخت شارژ واحد ها و ارائه گواهی تسویه حساب به مالکین.
• اطلاع رسانی تصمیمات اتخاذ شده توسط هیئت مدیره به مالکین (در صورت نیاز).
• حفظ نظم ساختمان در مشاعات.
• کنترل منظم تمامی امور مربوط به مشاعات ساختمان و تهیه گزارش و ارائه به مدیرعامل.
• کنترل منظم چک لیست های نظافت، گشت زنی حراست و نظارت بر حسن انجام کار.
• تهیه گزارش عملکرد پرسنل تحت نظارت.
• ارائه صورتحساب به صورت ماهانه و سالانه.
• مدیریت بودجه و بودجه بندی مجتمع.