مدیر پروژه ساخت‌و‌‌ساز

توضیحات

تعامل و هماهنگی با معماران، مهندسان و طراحان به‌منظور تهیه و تدوین اسناد و مدارک مناقصه پروژه‌ها؛ شامل هماهنگی نقشه‌ها و مستندات مربوط به سیستم‌های تخصصی با تمامی واحدها، مشاوران و سایر ذی‌نفعان پروژه در مراحل مختلف اجرای پروژه.
رهبری و هدایت تیم پروژه در تمامی مراحل توسعه و اجرای پروژه‌های ساختمانی و عمرانی.
تهیه و ارائه برآوردهای هزینه‌ای پروژه‌های ساخت‌وساز در مراحل مختلف توسعه و برنامه‌ریزی پروژه.
درخواست، تأمین و مدیریت منابع مالی موردنیاز پروژه‌های ساختمانی، در چارچوب بودجه‌ها و فرآیندهای مصوب سازمان.
برنامه‌ریزی، تدوین و هماهنگی برنامه زمان‌بندی پروژه‌های ساختمانی و اطمینان از پیشرفت پروژه مطابق برنامه مصوب.
هماهنگی و پیگیری انعقاد و نهایی‌سازی کلیه قراردادهای مرتبط با پروژه از طریق واحدهای تأمین و تدارکات (Procurement) و/یا واحد حقوقی (Legal).
اطمینان از کنترل و تضمین کیفیت اجرای پروژه از طریق پایش مستمر فرآیند ساخت‌وساز و عملکرد پیمانکاران.
ایفای مسئولیت‌های مرتبط با مدیریت پروژه و انجام وظایف نماینده کارفرما (Owner’s Representative) در تعامل با پیمانکاران، مشاوران و سایر طرف‌های پروژه.
مدیریت زمان‌بندی، بودجه و محدوده پروژه (Project Scope) در چارچوب حدود و اختیارات و بودجه‌های مصوب.
برقراری ارتباط مؤثر و حفظ روابط حرفه‌ای و سازنده، منطبق با رفتارها و ارزش‌های سازمانی Danone (Danone Behaviors)، با معماران، کارکنان کارفرما، مدیران املاک و مستغلات (Property Managers) و تأمین‌کنندگان.
اطمینان از اینکه سطح خدمات مورد توافق با تأمین‌کنندگان (Service Levels) محقق شده و عملکرد آنها با مفاد توافق‌نامه‌های اصلی (Master Agreements) مطابقت دارد.
بررسی و تأیید مستندات ارائه‌شده توسط پیمانکاران، شامل:
مکاتبات و مستندات قراردادی
بیمه‌نامه‌ها
ضمانت‌نامه‌ها و تضامین
مدارک فنی و مستندات ارسالی پیمانکار (Submittals)
درخواست‌های رفع ابهام و شفاف‌سازی (Clarification Requests)
مستندات و مدارک مربوط به اختتام و تحویل نهایی پروژه (Close-out Documentation)
بررسی پیشنهادهای پیمانکاران درخصوص تغییرات پروژه یا قرارداد (Change Proposals) و همچنین بررسی و تأیید درخواست‌های پرداخت و صورت‌وضعیت‌های پیمانکاران (Applications for Payment).
آشنایی با PMBOK و نرم افزاز MSP